Quartier de Moulon – Webinaire des consultations – Vendredi 13 octobre à 13h30

Le projet d’aménagement de Moulon totalise environ 2500 logements à terme.  En lien avec la ville de Gif-sur-Yvette et avec la communauté d’agglomération Paris-Saclay, et afin de poursuivre la mise en œuvre opérationnelle du projet d’aménagement du campus urbain, l’EPA Paris-Saclay lance une consultation auprès d’opérateurs immobiliers pour la cession des charges foncières de la ZAC du quartier de Moulon représentant un total d’environ 9750m² SDP pour du logement familial libre. L’EPA lance en même temps un appel à manifestation d’intérêt pour un référencement d’architectes concepteurs pour la maitrise d’œuvre architecturale de ces lots.

La réalisation de la ZAC de Moulon est lancée depuis 2014 et les premiers habitants sont présents dans le quartier depuis 2019. De fait, la partie Ouest de Moulon bénéficie déjà de certaines aménités urbaines et en constitue un quartier de vie giffois actif et animé : environ 1000 logements sont déjà livrés, environ 400 logements sont actuellement en permis de construire, un groupe scolaire de 20 classes et de nombreux commerces autour du mail Pierre Potier sont livrés : surface alimentaire de 1000m², pharmacie, opticien, restaurants, librairie, banque, mairie annexe… Un centre aquatique sera également livré d’ici la fin de l’année 2024.

Le lancement des consultation autour de la ferme de Moulon constitue la troisième phase de développement de logements familiaux sur la ZAC de Moulon. Les lots JC1-JC2 sont les premiers lots commercialisés du secteur Sud-Ouest de la ZAC. Plusieurs autres lots autour de la ferme de Moulon seront également commercialisés début 2024. 

Les lots de la Ferme de Moulon se situent à l’Ouest du quartier de Moulon, ce secteur de la ZAC bénéficie d’une environnement naturel favorable au développement d’un quartier résidentiel. Au Nord du secteur, la Ferme de Moulon, composée de corps de bâtiments historiques datant du XVIIIe siècle et de jardins disposant de plusieurs mares et de plusieurs arbres de grand développement. Elle compose un environnement exceptionnel pour le développement de logements de qualité et offrant de beaux espaces extérieurs. Au Sud, le secteur est également bordé par un espace naturel majeur constitué de coteaux boisés.

Un webinaire d’information à destination des opérateurs et des architectes candidats a été organisé le vendredi 13 octobre en présence de Yann Cauchetier – Maire de Gif-sur-Yvette et de Jean-Marc Bichat, architecte-urbaniste de la ZAC (agence Germe&Jam) et de l’EPA Paris Saclay. Seront présentés les grandes ambitions du projet, les grandes intentions urbaines, architecturales, paysagères et environnementales et les modalités de la consultation.

Ont notamment été présentés les attendus de la consultation opérateurs et architectes pour les lots JC1 et JC2 :

• Des logements à destination des familles
• Des logements de haut-standing
• Une construction exemplaire.

La consultation se déroulera selon le planning suivant :

• 20 octobre 2023 : Lancement consultation promoteurs et AMI architectes
• 20 novembre 2023 : Réception des premières offres promoteurs et réponses AMI :
• Début janvier 2024 : Sélection des candidats admis en phase offres finales et constitution des listes architectes :
• Fin janvier 2024 : Constitution des groupements promoteur/concepteurs
• Début février 2024 : Transmission du dossier de consultation phase offres finales
• Début mai 2024 : Réception des Offres finales
• Juillet 2024 : Sélection du groupement promoteur/concepteurs/paysagiste lauréat de la consultation :

A partir du 20 octobre, pour obtenir le dossier de consultation ou pour toute question il suffit d’écrire à l’adresse mail suivante : moulon-jc12@oin-paris-saclay.fr

Merci de préciser dans l’objet du mail : « [Retrait du dossier] ou [Question] – [AMI architecte] ou [Consultation opérateurs] – Texte