La nouvelle résidence Rosalind Franklin accueille 282 étudiants.

La résidence Rosalind Franklin, qui propose une partie de ses logements en colocation, sera en capacité d’accueillir 282 étudiants à la rentrée de janvier 2021. Réalisée par 1001 Vies Habitats, associé à l’Association Logement Jeunes Travailleurs et aux cabinets d’architectes Bruther et Baukunst, elle sera gérée par ALJT.

Cette résidence étudiante de 192 logements sociaux étudiants, dont 36 colocations en T4 et d’espaces communs (des salles de travail, une laverie, une salle polyvalente et une salle de sport) intégrera 50% de logements PLS (prêt locatif social) et 50% de logements PLUS (prêt locatif à usage social).

Ce complexe étudiant prend place au cœur du quartier de l’École Polytechnique, sur le plateau de Saclay. Située à proximité de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence offre une localisation de choix aux étudiants.

Ce programme est complété par :

• un parking public de 425 places exploité par EFFIA dans le cadre d’une délégation de service public consentie par la Ville de Palaiseau
• un local mobilité
• un local commercial de 250 m².

Une architecture inspirée des campus américains

La conception du quartier où est implantée la résidence trouve ses inspirations dans les figures urbaines des campus américains, avec une succession d’îlots ouverts sur des places et espaces verts favorisant une continuité entre les espaces publics et privatifs.

Le bâtiment en forme de U s’ouvre sur un vaste jardin intérieur largement ouvert sur le domaine public grâce à la totale transparence du rez-de-chaussée traité en double hauteur

Un procédé architectural modulable inédit

Les vastes plateaux habitables, d’environ 16 mètres de profondeur, offrent des possibilités d’aménagement multiples et polyvalents, agrémentés par un éclairage naturel présent sur tout le pourtour de l’enveloppe du projet. A l’avenir, il serait ainsi aisé de convertir des T4 (simplex) en T1 ou bien d’accueillir des mezzanines complémentaires dans les vastes volumes double hauteur au rez-de-chaussée. La flexibilité des usages offrira même la possibilité de transformer le 1er et le 2ème étage, soit 50% du parking, en locaux tertiaires ou en logements.

Ce programme architectural innovant est lauréat du prix de l’Equerre d’Argent 2020 dans la catégorie Habitat.

Une résidence économe en énergie

La résidence est certifiée NF HABITAT HQE niveau excellent et labellisée RT 2012-20% EFFINERGIE +. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire principale seront assurés par le réseau de chaleur urbain créé sur la ZAC du quartier de l’école Polytechnique. Des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture ont permis d’atteindre le label EFFINERGIE +.

Ce programme à reçu des financements de la Région Ile-de-France dans le cadre du programme du programme 100 quartiers innovants et écologiques.